智能建筑的價值：在于充分利用建筑環(huán)境中的數據

by Mike Hook, executive director, LMG

數字化轉型是整個業(yè)務領域中使用的一個術語，用來描述技術徹底改變我們的工作方式的潛力。關于建筑環(huán)境，該術語通常與另一個越來越受到關注的術語“智能建筑”一起使用。

這不僅是一個過渡階段，目前正在引入新標準以支持和規(guī)范智能建筑的發(fā)展，許多企業(yè)現在正在尋求升級現有場所或創(chuàng)建符合這些新標準的新場所。但是，這兩種表達方式實際上意味著什么，這些概念如何對企業(yè)及其員工產生真正的影響?

甚至在COVID-19大流行迫使所有企業(yè)重新思考并重新評估其建筑環(huán)境的作用和容量之前，我們對所占用建筑物的期望就已經發(fā)生了變化。當前的狀況加速了這種變化，并迫使企業(yè)將健康和福祉列為企業(yè)和設施管理人員的關注要點。

如今，智能建筑可以發(fā)揮至關重要的作用，配備了可改善用戶體驗并為居住者提供更安全、更健康和更安全的工作場所的技術和功能的房屋，正在以全新的方式應對各種挑戰(zhàn)。

以COVID-19情況為例，智能建筑功能(如熱像儀)可檢測員工是否發(fā)燒;門禁功能可監(jiān)視誰進入或離開建筑物，以及辦公桌或房間預訂設施以管理占用水平，這些功能將在未來的工作空間中發(fā)揮重要作用。

但是，建筑物無法獨自實現這些或任何其他結果。組織才剛剛開始理解和欣賞的關鍵要素是數據。例如，具有訪問控制或房間預訂系統(tǒng)作為一項功能很有用，但真正的價值卻來自它們產生的數據，從而使企業(yè)能夠分析峰值，發(fā)現趨勢并據此進行安排。只有學會在建筑環(huán)境中真正利用和最大化數據的功能，我們才能真正了解“智能建筑”這個詞的含義。

那么，如何才能確保捕獲到這些信息并利用它來最大限度地發(fā)揮建筑物的潛力?

建立智能基礎

從歷史上看，關于構建環(huán)境中的數據的討論圍繞特定技術。例如，建筑物管理系統(tǒng)(BMS)被認為是建筑物數字化的解決方案。

但是，這種方法只是部分。它不能為你提供所需的所有數據的整體視圖，以使建筑物更好地為你工作。智能建筑擁有太多的系統(tǒng)，這些系統(tǒng)可能會在自己的小平臺中提供其他洞察力。我們可以安裝自己喜歡的所有傳感器和系統(tǒng)，但是如果沒有集中的方式來收集、分析和使用建筑物各個方面的信息，就無法獲得所需的結果。

與其直接談論技術，不如談論網絡和集成。如果你使用的平臺不正確，則無法進行任何合并，并且將無法管理數據并采取行動以發(fā)揮建筑物的全部潛力。如果沒有正確的平臺，還可能會造成混亂、不一致和最終損失效率和生產力的風險。

這就是基于IP的網絡如此重要的地方。通過將重點放在網絡上，我們可以創(chuàng)建一種更加靈活、適應性強的方法，該方法優(yōu)先考慮互操作性和多個連接的系統(tǒng)，而不是僅僅是一種技術。反過來，這又可以整理更多的數據，因此可以對建筑物進行更多的洞察，并有潛力將其交付給更多用戶。

簡而言之，“價值網絡”已解鎖，從而可以進行更詳細的數據分析并創(chuàng)建更高的效率和服務。

這種聚合級別遠遠超出了傳統(tǒng)BMS所能達到的范圍，并且需要啟用IP的網絡的靈活性。基于IP的集成解決方案提供了連通性的骨干，可從多個來源收集數據并將這些數據匯總到一個見解流中。

使這種方法如此強大的原因在于它生成的信息呈指數級增長。因此，建筑運營商可以從多個來源訪問和利用交叉引用的見解，從而有助于進行預測性維護以及優(yōu)化空間和資源的使用。它還為每位建筑用戶提供超個性化的體驗鋪平了道路，一個看不見的按鈕世界，在這些世界中，使用他們的憑據，本地環(huán)境中的實時事件將自動圍繞它們發(fā)生，所有這些事件都是根據他們自己的喜好和需求量身定制的。最終形成一個個性化的數字環(huán)境，其中用戶數據被轉換為定制的體驗，從而提高了每位員工的安全性。

實踐中支持IP的網絡-從訪問控制到能效

從網絡的角度來看，智能建筑的定義很簡單：由于洞察力驅動的功能，它可以在更高、更復雜的水平上運行。因此，它運行得更好、更快、生產率更高，并且是一個更具吸引力、令人愉悅和健康的工作場所。通過實施集成的支持IP的網絡，可以將曾經簡單的功能提升為豐富的數據源和潛力。

例如，訪問控制是一項核心安全系統(tǒng)功能，正如名稱所暗示的那樣，允許并監(jiān)視建筑物內外的訪問。但是，通過將該系統(tǒng)遷移到集成的建筑物網絡中，它突然變成一種新東西，不僅可以管理誰可以去建筑物內的任何地方，而且可以與移動和Wi-Fi數據結合使用，從而提供有關占用和活動的詳細實時流，了解正在使用什么空間和服務以及何時使用。同樣，一旦分析了這些數據，便可以生成個性化功能，以改善每個使用者的體驗。

了解這一詳細程度不僅是“精打細算”，而且實際上可以轉化為可操作的業(yè)務效率?，F在，我們可以清楚地了解何時使用某些房間和服務，也可以在諸如節(jié)能或重新利用未充分利用的空間等問題上做出更明智的決策。它還提供了對更有效地部署最終用戶服務(如AV設備)的見解。

更多的好處

像這樣的小改動可以為建筑物的所有者及其居住者帶來廣泛而持久的利益。實際上，通過提供更個性化的服務、更靈活的工作區(qū)和智能自動化，可以使建筑物的整體體驗對其用戶更具吸引力。在當今完全不確定的時代，企業(yè)和個人都在權衡他們返回物理工作空間的頻率(如果確實有的話)，肯定會受到歡迎和贊揚。

對于員工和企業(yè)而言，尤其是安全健康福祉將成為重中之重，因此，可以改善健康和安全性的任何系統(tǒng)都將成為智能建筑基礎設施的新成員。但是我們不能忽略管理平臺至關重要的事實，如果沒有一個平臺來提供所需的數據以最大化舒適度和安全性，那么就無法做任何“智能”的事情。

擁有融合的平臺方法使企業(yè)能夠智能地集成建筑物管理和IT系統(tǒng)，并推動未來的數字化建筑物發(fā)揮其全部潛力。這就是建設智能建筑的真正意義所在。也就是，使用空間本身提供的信息來開發(fā)切實可行的解決方案，這些解決方案將降低運營成本、提高可持續(xù)性并為每個人優(yōu)化工作空間。