成都優(yōu)品道智能IC卡門禁管理系統(tǒng)設(shè)計案例

　　優(yōu)品道項目介紹
　　
　　“優(yōu)品道”位于成都市上風(fēng)上水的城西高尚住宅片區(qū)，占地面積275334.71平方米，總共2300戶，景致組團388戶，是由中國西部最具代表性的房地產(chǎn)企業(yè)之一——成都博瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計開發(fā)，“優(yōu)品道”被益為成都城西地標(biāo)性高品質(zhì)的“樓王社區(qū)”。
　　
　　“優(yōu)品道”集合眾多國際知名機構(gòu)，攜設(shè)計大師之獨特智慧及全部心力，尋求精神品位和居住體驗的黃金分割，將靜謐與陽光的日本代官山的精髓移植到優(yōu)品道項目中，異國的原味呈獻、獨具創(chuàng)新的社區(qū)智能化設(shè)計，真正體現(xiàn)了電梯區(qū)域、停車場區(qū)域、單元門區(qū)域等一卡通高度智能的管理水平，優(yōu)品道以頂級配套綜合體的地位，為居住者締造了一個純粹的享受世界，更完美定義了“城市豪宅”。
　　
　　項目創(chuàng)新智能化設(shè)計
　　
　　開發(fā)商以及設(shè)計公司為了創(chuàng)造安全舒適的高尚小區(qū)，使業(yè)主享受智能的高尚生活，解決小區(qū)停車場出入、單元出入、私密樓層上下等安全管制的問題，創(chuàng)新考慮“智能一卡通”先進管理理念。
　　
　　其中“優(yōu)品道央作”中采用“一梯一戶”的玄關(guān)式公攤獨特設(shè)計，公攤就意味著花了錢卻不能獨家使用的空間，在設(shè)計中我們顛覆了這一傳統(tǒng)的概念。想象一下回家時當(dāng)電梯門一打開映入眼簾的是自家大理石拼花的溫暖玄關(guān)，這是多么的溫馨與愜意。一梯一戶的設(shè)計除了私密的考慮外，還能使本來是公攤的電梯前室成為你家的玄關(guān)領(lǐng)地。針對以上構(gòu)思，該項目在成都樓盤作品中唯一電梯采用了雙開貫通門設(shè)計，電梯開門直接入戶，而且將原來的公用電梯廳變成了私家入戶花園，大大增加的每戶的使用面積，具體公攤面積以兩梯兩戶的單元為例，每層電梯廳的面積大約為8-12平方米，平均每戶的公攤面積為4-6平方米。
　　
　　同時為解決電梯直接入戶給業(yè)主帶來訪客乘梯難，私密入戶的安全隱患，以及達到以上獨特設(shè)計的要求，開發(fā)商及設(shè)計公司展開對“智能一卡通”生產(chǎn)廠商的全面考察，要求廠商提供樣板工程、提交生產(chǎn)廠商資質(zhì)、技術(shù)資質(zhì)文件等，經(jīng)過對多個生產(chǎn)廠商的慎重考察及對比，在充分驗證產(chǎn)品的性能、功能以及對實際應(yīng)用效果的了解和對比后，最終采用具有自主知識產(chǎn)權(quán)、在全國已經(jīng)有上千個成都應(yīng)用案例的“智能龍”一卡通系統(tǒng)。
　　
　　項目系統(tǒng)設(shè)計優(yōu)勢
　　
　　成都優(yōu)品道智能一卡通系統(tǒng)使用于深圳市旺龍智能科技有限公司自主研發(fā)生產(chǎn)的“智能龍”一卡通品牌，其中由：智能IC卡電梯對講聯(lián)動系統(tǒng)、智能IC卡停車場管理系統(tǒng)、嵌入式智能IC卡門禁系統(tǒng)、獨立式智能IC卡門禁系統(tǒng)、一卡通管理中心等組成，實現(xiàn)“傻瓜化”特有的效果，達到使用一卡通和管理一卡通的理想境界。
　　
　　智能IC卡電梯對講聯(lián)動系統(tǒng)的設(shè)計優(yōu)勢
　　
　　由于采用該系統(tǒng)，任何人只能在得到合法授權(quán)時才能使用電梯，既確保了電梯入戶的安全，又使公共電梯成為業(yè)主的私密專用電梯，以及減少誤操作和空轉(zhuǎn)，有效減少電梯損耗，使得電梯節(jié)能效益顯著，并且提升了優(yōu)品道樓盤的亮點，具體先進功能優(yōu)勢如下：
　　
　　業(yè)主刷卡直達：業(yè)主為單層權(quán)限卡時，進入電梯轎廂后刷卡，刷卡后直接登記業(yè)主樓層，無須再手動按樓層按鈕，業(yè)主為多層權(quán)限卡時，進入電梯轎箱刷卡后需要再手動按鍵選擇相應(yīng)的樓層，卡片內(nèi)無權(quán)限的樓層不能手動選擇，無卡或持非法卡人員無法直接使用電梯（開放的樓層除外）。
　　
　　密碼乘梯：住戶在忘帶卡的情況下，通過在對應(yīng)的讀卡鍵盤上輸入指定樓層號和密碼，也可進入指定樓層。
　　
　　訪客乘梯：無需刷卡和使用密碼，訪客通過小區(qū)單元門的樓宇對講接通住戶分機，住戶同意后按一下對講分機的開門按鈕將門打開；同時住戶分機向IC卡電梯送出一個該住戶樓層開放權(quán)限的開關(guān)量信號；IC卡系統(tǒng)接收到該開關(guān)量信號后控制電梯對應(yīng)的住戶樓層按鈕開放一定的時間，訪客召喚電梯進入電梯轎廂后按一下住戶的樓層鍵，即可到達該樓層，其他受限樓層無法直接按鍵到達。（見附圖）
　　
　　消防聯(lián)動功能：由于IC卡系統(tǒng)可實現(xiàn)與消防信號的聯(lián)動，故啟動消防信號后（電梯提供開關(guān)量信號），電梯自動不受IC卡控制，以確保電梯在緊急情況下的緊急使用。 

　　智能IC卡停車場管理系統(tǒng)的設(shè)計優(yōu)勢
　　
　　由于采用該系統(tǒng)，對提高大廈小區(qū)的形象，提高物業(yè)的管理水平方面將起重要的作用，解決了停車傳統(tǒng)管理模式中存在的問題：
　　
　　•車輛?？繜o序、混亂、車輛被盜換等安全隱患而造成的巨大損失；　　
　　•物管的收費存在資金流失、舞弊現(xiàn)象放行車輛等管理漏洞；
　　•月卡車主難以控制以及轉(zhuǎn)借、造假而帶來的嚴(yán)重后果；　　
　　•物管收費混亂，財務(wù)經(jīng)營不透明；　　
　　•人力配置多經(jīng)營管理成本較高，　　
　　•與現(xiàn)代高檔建筑形象不協(xié)調(diào)等。
　　
　　諸多弊端都說明了停車場管理的改進與創(chuàng)新的必要性，從而有效地解決了傳統(tǒng)停車場管理中的各種弊端，使用方便、高效、收費透明無誤、防止停車費流失、提高安全性，為廣大用戶以及車主提供極大便利，也提高了物管的工作效率，并且加快了投資的回報周期。 

　　智能IC卡門禁管理系統(tǒng)的設(shè)計優(yōu)勢
　　
　　由于采用該系統(tǒng)，可以防止閑雜人員隨便進出，基于大廈、小區(qū)的安全考慮，利用IC卡進行出入口的管理，出入人員憑有效IC卡正常進出，只需業(yè)主持卡在IC卡的讀寫區(qū)域內(nèi)輕輕一晃，便可完成讀卡開門操作，門禁系統(tǒng)的使用方法非常簡單。
　　
　　結(jié)語
　　
　　綜上所述，從成都優(yōu)品道小區(qū)管理角度出發(fā)，防止非法人員進入小區(qū)而造成一定的安全隱患，事關(guān)“平安小區(qū)”的建設(shè)，事關(guān)“和諧小區(qū)”的高度，成都優(yōu)品道智能一卡通管理系統(tǒng)的建設(shè)是必要的。本項目對于提高住宅小區(qū)的管理水平，促進社會的安全和諧有著重要的意思。