馮剛:基于物聯(lián)網(wǎng)智能系統(tǒng)在科技物業(yè)中的應(yīng)用

     為推進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域電子政務(wù)的建設(shè)，加強(qiáng)相關(guān)技術(shù)成果在城市信息化中的交流與應(yīng)用，進(jìn)一步提升城鄉(xiāng)建設(shè)水平，促進(jìn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，深入研討“十二五”數(shù)字城市的發(fā)展方向和技術(shù)要點，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2010年11月11日-13日在北京召開“第五屆中國數(shù)字城市建設(shè)技術(shù)研討會暨設(shè)備博覽會”。 

　　以下為杭州東部網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的馮剛總經(jīng)理做主題演講：

　　主持人：謝謝吉同路研究員，他給我們介紹了住房保障體系政策體系、管理體系，也介紹了一下江蘇省住房保障管理系統(tǒng)的應(yīng)用和特點，另外對住房保障我們做的城市低收入家庭住房保障信息標(biāo)準(zhǔn)的成果也給大家做了介紹，另外對住房保障信息化未來五年發(fā)展趨勢也做了展望，非常感謝。下面我們邀請杭州東部網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的馮剛總經(jīng)理，他將給我們進(jìn)行基于物聯(lián)網(wǎng)的智能系統(tǒng)在科技物業(yè)中的應(yīng)用與發(fā)展前景，有請。

　　馮剛：各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家，各位代表大家好，今天很榮幸站在這里與大家共同分享一下我們在物聯(lián)網(wǎng)實際應(yīng)用當(dāng)中的收獲體會，今天我匯報的主題是基于物聯(lián)網(wǎng)的綠色智能系統(tǒng)在科技物業(yè)當(dāng)中的發(fā)展 。

　　首先我介紹一下機(jī)遇和變革。大家都知道2020年節(jié)能環(huán)保新一代信息技術(shù)等戰(zhàn)略性的新興產(chǎn)業(yè)將成為新的經(jīng)濟(jì)增長點。十二五期間節(jié)能減排向縱深推進(jìn)，建筑節(jié)能將成為重要的領(lǐng)域。綠色與智能必將成為二十一世紀(jì)新型建筑的顯著標(biāo)志，綠色是自然、生態(tài)、生命、活力的象征，是貫徹科學(xué)發(fā)展觀，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體體現(xiàn)，同時以綠色經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)，綠色功能為內(nèi)涵，綠色環(huán)境為標(biāo)志，綠色技術(shù)為支撐的新型建筑體系，所以我們說綠色建筑是生態(tài)建筑，健康建筑，可持續(xù)發(fā)展的建筑。

　　回頭我們對比一下普通建筑和綠色建筑的差異在哪，首先大家都知道，我們現(xiàn)在傳統(tǒng)的智能樓宇節(jié)能減排方面面臨著問題和現(xiàn)狀，基礎(chǔ)的海量動態(tài)數(shù)據(jù)的采集、傳輸、處理、應(yīng)用難以實現(xiàn)。比如說我們現(xiàn)在的會場的用電時時數(shù)據(jù)是多少，我們會場的二氧化碳是多少，我們會場與會人數(shù)多少，包括我們現(xiàn)在的噪聲是多少；第二個是網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用滯后，各種異構(gòu)網(wǎng)絡(luò)之間無法有效的整合，第三個是智能樓宇都自成體系，缺乏互相聯(lián)動、協(xié)同的平臺，最后在大量的信息孤島之間的結(jié)算、應(yīng)用、客戶管理當(dāng)中的數(shù)據(jù)無法進(jìn)行二次的利用，面對這樣的現(xiàn)狀，我們提出了以人為本，為客戶提供舒適、安全、便捷低耗的辦公環(huán)境的開發(fā)理念，因此我們開發(fā)了物聯(lián)網(wǎng)綠色樓宇智能系統(tǒng)，我們面臨的現(xiàn)狀提出了一些改進(jìn)的措施。

　　首先我們采用了擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的無線傳感的技術(shù)，解決了一個海量的設(shè)施采集問題，另外我們把物聯(lián)網(wǎng)、傳感網(wǎng)、局域網(wǎng)進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)集成，然后我們進(jìn)行了技術(shù)集成，后臺的數(shù)據(jù)中心對數(shù)據(jù)二次開發(fā)進(jìn)行了有效的認(rèn)證。

　　我們認(rèn)為物聯(lián)網(wǎng)綠色樓宇智能系統(tǒng)在數(shù)字城市的發(fā)展當(dāng)中應(yīng)該擁有廣闊的市場前景。

　　我們杭州東部網(wǎng)絡(luò)有限公司是集電子商務(wù)應(yīng)用、智能樓宇建設(shè)及能源管理項目開發(fā)與一體的高科技公司。我們認(rèn)為我們的比較優(yōu)勢存在與這幾個方面，首先我們具有長達(dá)二十多年的科研開發(fā)和產(chǎn)品研發(fā)的經(jīng)驗，我們擁有國家IC集成電路設(shè)計企業(yè)的軟件平臺，基于軟件外包的IBM，SITF等技術(shù)開發(fā)的平臺，最重要的我們擁有近十年的科技園區(qū)的經(jīng)營管理經(jīng)驗，同時我們基于東部軟件園還有一大批物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵企業(yè)和團(tuán)隊。

　　四，我們的解決方案，互聯(lián)網(wǎng)綠色樓宇智能系統(tǒng)，我們分為能源、交通、等12個項目，指導(dǎo)思想還是按照總體規(guī)劃，需求導(dǎo)向，選準(zhǔn)領(lǐng)域，務(wù)求實效，充分發(fā)揮無線傳感網(wǎng)的核心技術(shù)優(yōu)勢，體現(xiàn)一個示范性，能夠時實現(xiàn)時時搜集、數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化合作，雙向控制的遠(yuǎn)程控制。

　　我們突出的是技術(shù)和管理相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)節(jié)能、生態(tài)、功能的特色，主要表現(xiàn)在以下幾個方面，我們無線可以在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行底層數(shù)據(jù)的采集，第二個在提升客戶舒適度的情況下達(dá)到節(jié)能減排，我們的節(jié)能減排是不以犧牲客戶的舒適度為代表的，以前我們浙江有很多的政府部門規(guī)定夏天二十六度的節(jié)能，我們還是利用我們的技術(shù)解決舒適度的問題，我們會在中央空調(diào)上設(shè)定一個最佳的框架再進(jìn)行實施。剛才提到，目前各個智能樓宇都有單獨的自動化系統(tǒng)，我們會在考慮接口開放的前提下不使原有的投入損失。

　　主要的應(yīng)用范圍，涉及到政府機(jī)關(guān)，企事業(yè)單位，工業(yè)園區(qū)等等，下一步我們將向居民小區(qū)、別墅等智能家居方向發(fā)展。

　　整個系統(tǒng)是基于網(wǎng)絡(luò)平臺，數(shù)據(jù)平臺、軟件平臺，通過物聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行所有的終端設(shè)備進(jìn)行覆蓋管理，解決海量數(shù)據(jù)的傳輸、存儲和應(yīng)用，這就是我們整個園區(qū)的圖。

　　解決方案我們有三大創(chuàng)新優(yōu)勢，第一個是技術(shù)創(chuàng)新，第二個是運行創(chuàng)新，第三個是商業(yè)模式的創(chuàng)新，我們第一次運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)整合智能樓宇各個子系統(tǒng)，形成了綠色園區(qū)信息化解決方案，運用無線傳感網(wǎng)技術(shù)，搭建異構(gòu)網(wǎng)絡(luò)平臺，實現(xiàn)大規(guī)模、自組織、低能耗以及輕量計算的高可靠性糾錯算法，基于這些技術(shù)創(chuàng)新，完善我們的模式，通過精確計量，提高了能源利用效率，改善了客戶的生態(tài)環(huán)境，延長了社會的生命周期，自然而然形成了我們的商業(yè)模式，從能源評測，節(jié)能改造，全方位的綜合節(jié)能服務(wù)體系。

　　大家看到的是我們各個子系統(tǒng)的運行功能，這是智能中央空調(diào)的運行系統(tǒng)，中央空調(diào)大家都知道，從能源的比例來說，中央空調(diào)的能耗占了整個能耗的40%到60%，從東部軟件園園區(qū)的實際情況來看，我們主要通過對兩個系統(tǒng)，一個是主機(jī)系統(tǒng)，一個是末端系統(tǒng)，末端系統(tǒng)增加了生態(tài)功能，在每個房間增加了一個二氧化碳傳感器，可以根據(jù)含氧量定時開關(guān)新風(fēng)系統(tǒng)，增加客戶舒適度的同時降低了能耗。

　　剛才提到整個的樓宇也好，園區(qū)管理也好，第二個能耗大部分就是公共照明，我們對整個園區(qū)的公共照明包括路燈和各個樓宇公共的樓道，地下車庫進(jìn)行了智能照明的改善，也是通過物聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行無線的傳輸，智能的控制。

　　第三個是電力設(shè)備的運行智能監(jiān)控，這塊主要是針對三個方面，一個是對人的管理，每個智能化的樓宇都有高配，安防，我們可以設(shè)計巡檢路線，把人進(jìn)行有效的監(jiān)管，第二個是對各個設(shè)備進(jìn)行數(shù)據(jù)的采集，包括變壓器，聯(lián)絡(luò)器等等，第三個對設(shè)備進(jìn)行有效的保養(yǎng)管理，每個設(shè)備都可以制定養(yǎng)護(hù)的周期和修繕。

　　第四塊就是我們清潔能源的利用，包括電能的回饋節(jié)能，還有一塊對動態(tài)數(shù)據(jù)的無線采集，除了我們常用的車輛管理，電動車的管理，非機(jī)動車的管理也是我們的一大特色，大家知道自行車偷竊也是我們國內(nèi)一大特色。

　　第五個我想簡要介紹一下我們的應(yīng)用案例，主要有三個，一個是東部軟件園的綠色樓宇智能系統(tǒng)恩及這是我們已建成的系統(tǒng)節(jié)能的效果明細(xì)。物聯(lián)網(wǎng)綠色樓宇智能系統(tǒng)經(jīng)過我們園區(qū)的實際應(yīng)用，我們園區(qū)總的建筑面積15萬平米，我們在園區(qū)各個樓宇之間布置了大概約有6000個節(jié)點，這些節(jié)點主要有三個方面，終端節(jié)點主要是針對各個電表、水表進(jìn)行單向的數(shù)據(jù)采集，運行的節(jié)點，剛才我提到對一些運行的設(shè)備進(jìn)行控制，包括非正常的控制。另外就是控制節(jié)點，包括我們的中央空調(diào)，路燈等等，這是雙向的過程。

　　浙江省道路運輸管理局的機(jī)房環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，我們的浙江省道路運管局有一個東北亞的交通樞紐在園區(qū)內(nèi)部，總面積在1600平米，我們的這套系統(tǒng)可以實現(xiàn)對機(jī)房的環(huán)境，動力設(shè)備監(jiān)護(hù)和維護(hù)管理，它主要包括我們的后臺采取了無線傳感網(wǎng)的系統(tǒng)，對于機(jī)房內(nèi)部的二氧化碳含量，溫濕度，門禁進(jìn)行有效的控制，以及電力系統(tǒng)進(jìn)行有效的控制。

　　這個就是時時的監(jiān)控界面，旁邊是我們通過無線的主網(wǎng)，第三個案例就是中日韓物流平臺展示廳物聯(lián)網(wǎng)體驗系統(tǒng)，這個主要是應(yīng)用現(xiàn)有的RFID技術(shù)，實現(xiàn)對交通物流真實場景的模擬，為參觀者提供交通物流行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、信息化、職能化的切實體驗，我們這個項目包括智能引導(dǎo)系統(tǒng)，倉儲物流的系統(tǒng)，智能燈光系統(tǒng)，智能物流的演示系統(tǒng)，初步預(yù)計中日韓三國的交通部長將于12月在杭州聚會，屆時會參加我們的演示中心。

　　最后以我們的發(fā)展愿景作為結(jié)束語，我們一直會堅持綠色、人本、智能的企業(yè)發(fā)展理念，發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)，打造綠色智能園區(qū)，我的匯報就到這里謝謝大家！

　　主持人：謝謝馮總，通過馮總的介紹我相信大家可以看到通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用可以提高技術(shù)的安全運營和管理水平的效率，也為我國的城市化進(jìn)程做出貢獻(xiàn)。下面我們進(jìn)行抽獎。