以EOD取代CBD--上海智慧城市建設(shè)新名片

　“CBD（中央商務(wù)區(qū)）已非方向，國(guó)際大都市應(yīng)打造EOD（生態(tài)辦公區(qū)）！”前天下午成立的上海國(guó)際智庫(kù)交流中心舉行首屆上海智慧論壇，與會(huì)專家提出智慧城市建設(shè)新觀點(diǎn)。

　　全球頂尖管理咨詢公司博斯中國(guó)合伙人徐滬初在論壇上指出，全球各大現(xiàn)代化城市都曾經(jīng)歷從“制造基地”向“總部基地”的轉(zhuǎn)型，目前北京也已初現(xiàn)總部辦公生態(tài)化、郊區(qū)化趨勢(shì)，上海也要引進(jìn)新理念發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)打造“智慧創(chuàng)新之都”。

　　據(jù)介紹，上海國(guó)際智庫(kù)交流中心及“上海智慧論壇”是由市政府發(fā)展研究中心和埃森哲、凱捷、德勤、博斯、IBM、野村、羅蘭貝格等知名國(guó)際智庫(kù)共同組成的非營(yíng)利性智力交流平臺(tái)。上海市政府發(fā)展研究中心報(bào)告顯示，目前本市累計(jì)認(rèn)定跨國(guó)公司地區(qū)總部292家，批準(zhǔn)外資投資公司208家，設(shè)立外資研發(fā)中心315家，是內(nèi)地吸收外資總部機(jī)構(gòu)數(shù)量最多、領(lǐng)域最廣的城市。另外，上海還擁有上市公司總部300多家，央企總部8家，央企地區(qū)總部、重要生產(chǎn)基地或營(yíng)運(yùn)中心100多家，全國(guó)“民企500強(qiáng)”企業(yè)總部24家?？偛科髽I(yè)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)率逾三成。

　　博斯公司作為上海國(guó)際智庫(kù)交流中心首批成員，建議上海以綠色為基礎(chǔ)，打造樂(lè)活城市，而EOD就是其中一個(gè)方向。專家還提出具體建議：能否將上海動(dòng)物園的動(dòng)物遷至野生動(dòng)物園，在原地建設(shè)類似紐約中央公園的虹橋中央公園，與虹橋樞紐共同組建虹橋生態(tài)辦公區(qū)。

　　德勤企業(yè)管理咨詢中國(guó)區(qū)主管合伙人施能自在演講中提出，政府應(yīng)該通過(guò)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來(lái)調(diào)整自己的角色?！耙粋€(gè)平臺(tái)要想達(dá)到5000萬(wàn)用戶，收音機(jī)需要38年，電視機(jī)要25年，社交網(wǎng)絡(luò)只需要2年?！笔┠茏哉J(rèn)為，智慧城市建設(shè)最重要就是把信息、群眾、所有不同相關(guān)者結(jié)合在一起，共享信息，綜合思考，解決問(wèn)題。

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　　■ 中央商務(wù)區(qū) 簡(jiǎn)稱CBD（Central Business District），是一國(guó)或地區(qū)最重要商業(yè)活動(dòng)區(qū)，常是所在城市、地區(qū)甚至國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。這一概念最早于上世紀(jì)20年代出自美國(guó)。全球最著名的CBD包括紐約曼哈頓和倫敦金融城等等，國(guó)內(nèi)深圳福田、北京朝陽(yáng)區(qū)、上海陸家嘴都是頗具規(guī)模的CBD。

　　■ 生態(tài)辦公區(qū) 簡(jiǎn)稱EOD（Ecological office district），是運(yùn)用生態(tài)學(xué)、環(huán)境學(xué)、建筑學(xué)原理，遵循生態(tài)平衡及可持續(xù)發(fā)展原則，合理設(shè)計(jì)、規(guī)劃建筑內(nèi)外空間物質(zhì)能源因素獲得高效、低耗、無(wú)廢無(wú)污染且能實(shí)現(xiàn)一定程度自給的新型辦公方式。目前EOD較集中的有美國(guó)硅谷、印度班加羅爾等。