力諾瑞特：“以獎代補”將加快建筑“綠化”

山東 2011-05-13(中國商業(yè)電訊)－－ 在前不久召開的第七屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會綜合論壇上，住建部副部長仇保興透露，目前我國五分之一以上的城市開始各種類型的生態(tài)城市規(guī)劃建設(shè)，為綠色建筑發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。仇保興明確表示：“今后要全面推行綠色建筑‘以獎代補’的經(jīng)濟激勵政策，具體可從專項補貼、物業(yè)稅減半征收、土地招拍掛前置條件、容積率返還5%、購房貸款利率優(yōu)惠等方面入手。”專家指出，“以獎代補”政策將加快低碳建筑的推廣建設(shè)，同時也將大大促進太陽能、淺層地?zé)崮艿刃履茉丛诮ㄖ械木C合應(yīng)用。


建筑節(jié)能成為購房者關(guān)注焦點

隨著政府逐步加大對低碳房的建設(shè)推廣力度，以及低碳節(jié)能理念的日益深入，購房者對低碳建筑的認知度也正逐步提升。在上海松江新城區(qū)域，2010年獲批的上海市建筑節(jié)能專項扶持項目三湘四季花城玉蘭苑、綠地云峰名邸等，這些樓盤在打上品牌標簽的同時，因采用太陽能熱水系統(tǒng)等先進建筑節(jié)能技術(shù)，其建筑品質(zhì)及技術(shù)標準也為眾多購房者所認可，即使在銷售淡季仍能獲得較高的市場關(guān)注度。

力諾瑞特總經(jīng)理申文明表示：“購房者對節(jié)能建筑的關(guān)注和認可為太陽能企業(yè)和房產(chǎn)企業(yè)加快推廣太陽能建筑帶來了新的動力。作為目前最成熟、最便利、最有效的建筑節(jié)能應(yīng)用技術(shù)，太陽能與建筑一體化用1%的建筑成本彌補10%的建筑能耗，隨著力諾瑞特太陽能中溫集熱技術(shù)和太陽能空調(diào)技術(shù)在建筑中的綜合應(yīng)用，節(jié)能效果將更加突出。”

據(jù)估算，以上海為例，以每戶建筑面積70-100平方米計，安裝一個供3至5人使用的太陽能熱水器系統(tǒng)，造價約為每戶5000元，即相當(dāng)于每平方米建筑面積造價50至80元，使用5年即可收回投資。而我國目前大約有3.5億家庭，若每戶每日使用100升60攝氏度熱水，全年需要6643億千瓦時電，幾乎用掉全國全年發(fā)電量的一半，折合人民幣4000億元。如果3.5億家庭全部用上太陽能熱水的話，相當(dāng)于每年節(jié)省4.7個三峽總電站的負荷。

“以獎代補”政策將全面推廣

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計數(shù)字顯示，我國城鄉(xiāng)每年新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑；既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑。建筑，成為我國不折不扣的耗能大戶。與此同時，“十一五”期間，累計單位GDP能耗實現(xiàn)下降19.1%，其中建筑節(jié)能承擔(dān)了20%的節(jié)能任務(wù)。要想完成“十二五”單位GDP能耗下降16%的目標，建筑節(jié)能仍然舉足輕重。

第七屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會綜合論壇上，住建部副部長仇保興明確表示：“今后要全面推行綠色建筑‘以獎代補’的經(jīng)濟激勵政策，具體可從專項補貼、物業(yè)稅減半征收、土地招拍掛前置條件、容積率返還5%、購房貸款利率優(yōu)惠等方面入手。例如專項補貼，以三星級(住建部頒發(fā)的綠色建筑標識最高認證)為例，以獎代補金額≥1/3增加成本，每平方米給予75元補助。”

這一激勵政策，一個月之后仍讓不少房地產(chǎn)開發(fā)商心潮澎湃。相關(guān)人士認為，政府逐步完善建筑節(jié)能激勵制度，加大政策優(yōu)惠力度，將有效提高我國建筑節(jié)能水平，發(fā)展有地方資源特色的建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)，促進形成地方新的經(jīng)濟增長點，拉動太陽能等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

保障房也將“轉(zhuǎn)綠”

對于不久前上海“兩會”期間王育等委員提出的“在經(jīng)濟適用房建設(shè)中同步安裝太陽能熱水系統(tǒng)”的提案，上海市住房保障房屋管理局近日答復(fù)表示“解決或采納”，將著力推動保障性住房太陽能光熱利用，先以公共租賃房等租賃性質(zhì)的保障性住房為重點，推進與建筑一體化的太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用。

其實，早在一個月前，太陽能企業(yè)力諾瑞特就推出了“陽光保障房計劃”。該計劃的目標是在全國范圍內(nèi)建成10萬套以上的綠色保障性住房，解決10%以上全國保障性住房的“低質(zhì)量、高耗能”問題，涉及北上廣等全國數(shù)十個大中型城市，參與建設(shè)樓房在20層以上，以80平方米小戶型為主。其致力于將太陽能全面系統(tǒng)地與保障房結(jié)合的方案，有望改變保障性住房的“低居低保”、“高耗高排”現(xiàn)狀，用“保質(zhì)保價”、“綠色低碳”一改城市弱勢群體的生活方式。

對于目前集中建設(shè)的經(jīng)適房以小戶型、高密度、高層為主，要集中采用太陽能熱水系統(tǒng)，還需解決集熱面積不足、太陽能保證率不高等技術(shù)問題。對此，力諾瑞特相關(guān)負責(zé)人表示，力諾瑞特將進一步發(fā)揮太陽能與建筑一體化專家的技術(shù)優(yōu)勢，加快技術(shù)和產(chǎn)品升級，隨著建筑一體化生產(chǎn)線的調(diào)整的完成，計劃近期將推出系列用于“陽光保障房”建設(shè)的產(chǎn)品。

業(yè)內(nèi)專家稱，該計劃將引領(lǐng)太陽能熱能利用升級到建筑工程層面上，并推動我國低碳功能保障性住房迅速在全國推廣。