乘電梯需刷卡惹爭(zhēng)議 門(mén)禁推行受阻

　　在不少寫(xiě)字樓和小區(qū)都裝有電梯門(mén)禁，大家乘坐電梯時(shí)需要刷卡。近日，工業(yè)園區(qū)水墨三十度小區(qū)物業(yè)在32幢試裝門(mén)禁，結(jié)果在業(yè)主中掀起不小的波瀾，大家對(duì)此褒貶不一。有業(yè)主表示，這是物業(yè)為了收取物業(yè)費(fèi)采取的一個(gè)措施。因爭(zhēng)議較大，目前門(mén)禁系統(tǒng)已被暫停使用。

　　進(jìn)電梯需刷卡

　　電梯裝門(mén)禁，居民喊不便

　　小區(qū)32幢業(yè)主劉先生覺(jué)得很奇怪，這兩天電梯居然不能隨意坐了，需要憑門(mén)禁卡刷卡進(jìn)出。“看到樓梯道的通知才知道是物業(yè)裝了門(mén)禁，之前根本不知情?！?

　　15日在該小區(qū)32幢樓道公告欄處，看到物業(yè)張貼的“溫馨提示”，稱本幢電梯梯控系統(tǒng)已于9月5日調(diào)試完畢，計(jì)劃9月9日起正式啟用，實(shí)行封閉式管理。

　　對(duì)于物業(yè)的做法，隨機(jī)采訪的幾位居民都表示不滿?！跋聵琴I(mǎi)菜或者帶孩子散個(gè)步，還要帶張卡，很不方便?！睒I(yè)主李先生覺(jué)得，要是親戚朋友來(lái)串門(mén)，都得親自下樓接，很麻煩，哪怕是去鄰居家串個(gè)門(mén)也很不方便。

　　采訪中，也有部分居民認(rèn)為安裝電梯門(mén)禁挺好的。“我之前住的小區(qū)電梯就有門(mén)禁，感覺(jué)安全踏實(shí)?！睂O小姐說(shuō)，如今分發(fā)小廣告、胡亂張貼、收撿垃圾等騷擾業(yè)主正常生活的現(xiàn)象很多，外來(lái)人員隨時(shí)可以進(jìn)出大樓，在安全方面存在很大隱患，如果有了電梯門(mén)禁，就可以避免這些情況發(fā)生。

　　反對(duì)聲音大，門(mén)禁已停用

　　了解到，目前整個(gè)小區(qū)只有32幢裝了門(mén)禁系統(tǒng)，這是物業(yè)搞的試點(diǎn)。記者來(lái)到32幢，發(fā)現(xiàn)電梯按鈕下方的黑色方塊就是刷卡區(qū)。小區(qū)業(yè)主告訴記者，因?yàn)榇蠹业囊恢路磳?duì)，電梯門(mén)禁系統(tǒng)未能啟用。目前，不刷卡也能使用電梯。

　　小區(qū)業(yè)委會(huì)一名工作人員說(shuō)，此次物業(yè)安裝門(mén)禁并沒(méi)有征得業(yè)委會(huì)的同意，而且遭到業(yè)主的集體反對(duì)，目前在湖東社工委的調(diào)解下，電梯門(mén)禁已經(jīng)暫停使用。

　　隨后，來(lái)到物業(yè)管理處進(jìn)一步了解情況，但工作人員以有關(guān)負(fù)責(zé)人外出開(kāi)會(huì)為由婉拒記者的采訪。

　　安裝門(mén)禁需經(jīng)業(yè)主同意

　　江蘇正盛律師事務(wù)所律師王大綱認(rèn)為，根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)電梯屬于共有部分，其產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主。物業(yè)公司是受業(yè)主委托的管理方，如果安裝電梯門(mén)禁這個(gè)決定是通過(guò)業(yè)主代表大會(huì)表決程序進(jìn)行的，那這個(gè)決定確實(shí)是全體業(yè)主的意見(jiàn)，這才是合法的。