總理“報(bào)告”推動(dòng)保障房建設(shè) 智能家居能否借勢(shì)

　3月5日，第十一屆全國人民代表大會(huì)第四次會(huì)議在北京人民大會(huì)堂開幕。國務(wù)院總理溫家寶作了詳盡的政府工作報(bào)告。在報(bào)告中，溫家寶指出：“今年要再開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共1000萬套，改造農(nóng)村危房150萬戶。中央財(cái)政預(yù)算擬安排補(bǔ)助資金1030億元，比上年增加265億元。各級(jí)政府要多渠道籌集資金，大幅度增加投入。”政府報(bào)告很明地表達(dá)了由政府來提供保障的方式來解決住房，不完全由市場(chǎng)去解決房?jī)r(jià)調(diào)控，再一次體現(xiàn)了政府樓價(jià)調(diào)控的決心和力度。大量樓價(jià)跳空和安置房政策的出臺(tái)，對(duì)于與房產(chǎn)息息相關(guān)的智能家居行業(yè)而言，將有著怎樣的影響？智能家居能夠借勢(shì)這樣的政策影響？為此，記者對(duì)悉雅特樓宇自控有限公司的副總經(jīng)理吳一昊先生進(jìn)行了采訪，以下便是這次采訪的整理。

　　一、樓價(jià)調(diào)控和安置房的出現(xiàn)，不影響人們對(duì)于家居智能化的追求

　　在我看來，樓市調(diào)控的影響對(duì)于智能家居的影響其實(shí)并不是很大。因?yàn)樽》孔鳛橐环N功能性的商品，符合人們的剛性需求，是大家都必須要具備的。它的調(diào)控并非要減少住房的數(shù)量，而是喚起整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的一種理性心態(tài)，減少過量的市場(chǎng)投機(jī)行為。而落實(shí)到房子本身，它并不代表很多人不希望在居住條件上有所改善。即使是最近安置房的出現(xiàn)，也只是政府希望將泡沫盡量擠掉，讓房?jī)r(jià)增長(zhǎng)呈現(xiàn)理性發(fā)展。它也并不代表高端住房過多，它只是給一些低收入消費(fèi)群提供更多改善居住環(huán)境的機(jī)會(huì)，最終目標(biāo)還是要逐步向高端發(fā)展，因此對(duì)于高端并不足以形成沖擊?？傊?，無論什么樣的政策，都不會(huì)去阻擋人們對(duì)于居住環(huán)境向安全、舒適、智能方面發(fā)展的追求，也不會(huì)影響住宅配套方面的既有定位。

　　二、出現(xiàn)安置房后，人們可根據(jù)購買力選擇相應(yīng)的智能家居

　　在傳統(tǒng)的看法里，智能家居所面對(duì)的是高端住宅。其實(shí)，這種高端只是觀念上的高端，并不說明智能家居本身就是高價(jià)。對(duì)于智能家居企業(yè)而言，它最終的目標(biāo)依然是能夠讓智能家居產(chǎn)品在市場(chǎng)上普及。目前市場(chǎng)上存在的智能家居面向高端的看法，指的是在接受力方面是高端的，而在這方面，可以根據(jù)消費(fèi)能力的高低將智能家居做得復(fù)雜或簡(jiǎn)單，并不一定要依賴多么高的接受力才能擁有智能家居。這就像現(xiàn)在所有人買房后都需要裝修一樣，只是根據(jù)自己的財(cái)力支出來選擇裝修的層次而已。智能家居要想達(dá)到讓大多數(shù)人都接受甚至普及的狀態(tài)，需要一個(gè)觀念積累的過程，等到了一定的階段，自然會(huì)逐步得到普及——因?yàn)槊總€(gè)人都希望自己的居住舒適度能不斷提高。

　　三、政策導(dǎo)向下，智能家居企業(yè)既要有自己技術(shù)，又要充分尊重市場(chǎng)

　　無論政策如何變化，作為智能家居企業(yè)來說，最關(guān)鍵需要明白兩點(diǎn)：首先，要有自己的技術(shù)；其次，要充分尊重市場(chǎng)需求。技術(shù)是企業(yè)的核心，在智能家居企業(yè)發(fā)展過程中，具備了創(chuàng)新型技術(shù)，才能與時(shí)俱進(jìn)地滿足用戶的需求，這是企業(yè)發(fā)展的最基本條件；在此基礎(chǔ)之上，企業(yè)還需要尊重市場(chǎng)，讓產(chǎn)品符合市場(chǎng)需求，這是企業(yè)立足發(fā)展的根本；而尊重市場(chǎng)，就必須知道自己要面向什么樣的消費(fèi)群、提供什么樣的產(chǎn)品。只有明白了這兩點(diǎn)，才能牢牢抓住市場(chǎng)；也只有做到了這兩點(diǎn)，用戶才會(huì)最終接受智能家居——只不過是復(fù)雜還是簡(jiǎn)單的問題。對(duì)于目前的智能家居狀況而言，人們的接受力已有所提升，接受度也在逐步提高。雖然還未達(dá)到井噴式發(fā)展的狀態(tài)，但已經(jīng)慢慢地向成熟的方向發(fā)展，這是所有人都看得到的——關(guān)鍵是要具備理性和可選性。在此情形之下，有政策作為導(dǎo)向，智能家居的企業(yè)才能發(fā)展得更好！

　　總之，智能家居的發(fā)展固然需要政策的利好，但智能家居行業(yè)的發(fā)展最根本的因素仍然在于市場(chǎng)需求；只有充分尊重市場(chǎng)，提供良好的技術(shù)，智能家居行業(yè)才能朝著健康的方向發(fā)展。對(duì)于現(xiàn)階段的智能家居行業(yè)而言，安置房的推動(dòng)、樓價(jià)調(diào)控的深入，都不足以帶來根本性影響。對(duì)于智能家居的影響，依然取決于是否契合了用戶的需求，這也是目前智能家居行業(yè)最根本的發(fā)展動(dòng)力之一。