門禁卡被克隆 考問園區(qū)安保

　　一個園區(qū)的陌生人，拿著和你一樣的園區(qū)門禁卡出入小區(qū)，你害怕嗎?

　　目前，一項可以破解復(fù)制小區(qū)門禁卡、停車卡、電梯卡的業(yè)務(wù)在市場上出現(xiàn)。物業(yè)對此叫苦不迭，門禁卡被“克隆”不僅給物業(yè)公司帶來客觀的經(jīng)濟損失，更嚴(yán)重的是為封閉小區(qū)不再“封閉”埋下了治安隱患。

　　記者暗訪：

　　半分鐘，克隆一張門禁卡

　　近日，家住渾南某小區(qū)的業(yè)主陳女士反映，自己在樓下租了一個車位，可每到周末時，總會有陌生車輛占用自己的車位。

　　“車庫是用卡才能進入的，每個車都有特定的車位，根據(jù)物業(yè)調(diào)查，這車根本沒有車位登記，可怎么進到車庫里的呢?”陳女士很是疑惑。

　　為了證實陳女士的說法，記者找到了一個可以“復(fù)制門禁卡”的男子。按照該男子的指示，記者來到了一家寫字樓。在暗訪時記者拿出了位于渾南的一家花園式小區(qū)的門卡要求復(fù)制，男子接過卡，看了一眼，頭也沒抬便說：“可以做。”

　　隨后，該男子僅用了半分鐘，就‘克隆’了一張門卡。

　　實地驗證：

　　克隆卡通過小區(qū)關(guān)卡

　　30秒克隆出的門禁卡，真的可以跟“正版”功能一樣嗎?

　　為了驗證“克隆卡”的功能，隨后記者來到了渾南的這家園區(qū)，看到該園區(qū)西側(cè)門旁邊有一個保安室，里面保安的年齡在五十歲左右，記者拿出“克隆卡”輕輕一刷，嘀的一聲后，刷卡鐵門順利被打開，記者很輕松地通過克隆卡通過了園區(qū)大門。

　　隨后，記者又來到小區(qū)單元門處，同樣通過刷卡，順利打開樓下的單元防盜門，緊接著進入電梯，刷卡順利來到相應(yīng)樓層。

　　據(jù)戴德梁行(沈陽)物業(yè)公司工程部趙經(jīng)理介紹，目前沈陽園區(qū)的門禁管理系統(tǒng)是由樓盤開發(fā)商負(fù)責(zé)配置的，使用的是IC卡管理系統(tǒng)還是ID卡管理系統(tǒng)都是開發(fā)商決定，設(shè)備的所有權(quán)原則上屬于整個園區(qū)的業(yè)主，物業(yè)公司只是承接設(shè)備的維護和保養(yǎng)。

　　物業(yè)苦衷：

　　升級安保系統(tǒng)成本巨大

　　對于門卡、電梯卡等隨意被復(fù)制，該小區(qū)物業(yè)公司的楊經(jīng)理也表示“很無奈”?！斑@導(dǎo)致我們物業(yè)公司在物業(yè)管理費上的一定流失?！睏罱?jīng)理指出，“最主要的是，它為封閉園區(qū)的治安埋下隱患，如果‘克隆’卡的人是外面居心不良的人呢?”

　　要杜絕“克隆卡”，就要對園區(qū)更換更為先進的ID卡。楊經(jīng)理表示：“我們小區(qū)有1989戶業(yè)主，按一家三口算，就是近6000張卡，每一張卡的更換，都意味著與卡對應(yīng)的信息全部要重新錄入，工作量非常大。”而楊經(jīng)理同時表示，更換設(shè)備帶來的成本如果由物業(yè)方面承擔(dān)，這將是一筆很大的支出，僅依靠物業(yè)公司單方面并不現(xiàn)實。

　　物業(yè)協(xié)會：

　　園區(qū)安全需各方面努力

　　對此，沈陽市物業(yè)協(xié)會會長劉剛表示，園區(qū)門禁卡被克隆，說明這種卡的技術(shù)已經(jīng)落后，需要升級換代，而記者暗訪的克隆卡的加工者也證實“有一些內(nèi)部加密的IC卡還做不了”。

　　采訪中，記者注意到，近年來小區(qū)門禁管理系統(tǒng)較前些年有了很大提高，先進設(shè)備的使用給園區(qū)業(yè)主帶來的安全系數(shù)也比較高。有物業(yè)人士建議“樓盤的開發(fā)企業(yè)能選取技術(shù)含量先進的門禁設(shè)施，這樣更能維護廣大業(yè)主的權(quán)益。”

　　對于目前尚在使用的ID系統(tǒng)的門禁卡，劉剛表示，個別業(yè)主為逃避物業(yè)費克隆門禁卡的行為，侵害了絕大多數(shù)業(yè)主的利益，是不道德的，是道德觀念的缺失;其次，物業(yè)公司是一個企業(yè)，是靠經(jīng)營運作來生存的，“克隆卡”導(dǎo)致物業(yè)費的流失必然帶來物業(yè)成本的提升，虧損的背后只能是撤管，其結(jié)果受害的是廣大業(yè)主。

　　“也就是說，要保證園區(qū)安全，需要包括業(yè)主、物業(yè)各個方面的共同努力。”劉剛最后說。

　　“克隆卡”

　　造成后果涉嫌犯罪

　　“克隆門禁卡就像找人開鎖一樣，鑰匙和門禁卡的功能是一樣的?！边|寧思韜律師事務(wù)所執(zhí)行主任常斌律師表示，業(yè)主私自“克隆”門禁卡導(dǎo)致門禁卡信息泄露，使其他業(yè)主財產(chǎn)受到損失的，由私自“克隆”門禁卡的業(yè)主及侵權(quán)人承擔(dān)法律責(zé)任;同樣，商家未經(jīng)授權(quán)“克隆”他人門禁卡也屬侵權(quán)行為;如因泄露門禁卡的業(yè)主及所在園區(qū)信息，造成嚴(yán)重后果的，涉嫌刑事犯罪。“復(fù)制門禁卡的行為之所以出現(xiàn)，與目前市場監(jiān)管滯后有關(guān)。正規(guī)開鎖公司都要到公安部門備案，但‘克隆’門禁卡的行為還缺乏有針對性的監(jiān)管?！?/P>

　　勿因貪小利而舍安全

　　卡被克隆的過程中，用戶信息必然被克隆者獲取，也就意味著業(yè)主以及所在社區(qū)的人身財產(chǎn)安全可能受到威脅。

　　“一旦有人持‘克隆卡’進入小區(qū)，并發(fā)生財物損失，誰來負(fù)責(zé)?”有市民提出這樣的疑問。

　　記者了解到，不經(jīng)物業(yè)管理部門和門禁卡生產(chǎn)商的批準(zhǔn)授權(quán)就隨便復(fù)制門禁卡的行為，已經(jīng)侵犯生產(chǎn)商的知識產(chǎn)權(quán)，同時，也給物業(yè)公司造成很大的安全隱患。

　　對此，一負(fù)責(zé)治安的警官表示，門禁卡內(nèi)的信息是整個小區(qū)安保系統(tǒng)的一個重要環(huán)節(jié)，信息被泄露所帶來后果相當(dāng)嚴(yán)重，提醒“小區(qū)業(yè)主不要為貪圖蠅頭小利，就隨便去復(fù)制門禁卡，這樣會導(dǎo)致整個小區(qū)安保系統(tǒng)的信息外露，給小區(qū)的安全帶來隱患。”

　　同時這名警官還表示，對于使用ID卡門禁系統(tǒng)的物業(yè)公司，為防范克隆卡的出現(xiàn)，一定要加強小區(qū)安保的防范措施和業(yè)主門禁卡的管理，有針對性地對使用門禁卡的陌生人員身份進行仔細(xì)核準(zhǔn)，必要時要報警。